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Ausstattung
Details
Die Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, bestehend aus 2-und 3-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise, gewährleistet Senioren und Menschen Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl, die eine barrierearme Wohnung benötigen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m² und einer schönen Raumaufteilung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer und eine separate gemütliche Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche. Das Badezimmer mit bodenebenem Duschbereich bietet Sicherheit. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Aus Diskretion sind keine Innenbilder eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Wohnanlage wird auf Grundlage "Wohnen mit Service" in Zusammenarbeit mit dem ASB-Wismar betrieben. Das heißt: für die Wohnung ist ein Mietvertrag zwischen dem Mieter und Eigentümer/Verwalter abgeschlossen. Zusätzlich schließt der Mieter einen Dienstleistungsvertrag mit dem Betreuer der Anlage ab. Somit hat der Mieter Gewissheit, dass ihm eine beratende Kontaktperson in der Bewältigung des Alltags zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist vermietet. Es liegt keine Kündigung vor. Die Nettokaltmiete und die Aufschlüsselung des monatlichen Hausgeldes (HK/BK-Vorauszahlung, Verwaltergebühr für das Gemeinschaftseigentum, das Nutzungsentgelt des Gemeinschaftsraumes) stellen wir Ihnen gern bei weiterem Interesse zur Verfügung.
* schön gestaltete Wohnanlage
* moderne sichere und helle Wohnung
* Aufzug
* Einbauküche - Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbauherd mit Cerankochfeld
* geräumiges barrierefreies Badezimmer
Die Hansestadt ist über die A20 nach Rostock und nach Lübeck sowie über die A14 nach Schwerin vorteilhaft in das Fernverkehrsnetz eingebunden. In 30 bis 45 min sind diese Städte erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nordöstlich der Altstadt.
Diese seniorengerechte Wohnanlage befindet sich im ruhigen Stadtteil Wismar-Ost, am Wallensteingraben. Die Infrastruktur ist optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt: Die Bushaltestelle Rabenstraße/Rabenhof ist füßläufig und der Hauptbahnhof Wismar ist in ca. 500 Metern erreichbar. Der Supermarkt Markant liegt 220 Meter entfernt.
Die Wohnung ist außerdem nur etwa 1,5 Kilometer von der historischen Altstadt entfernt, die mit ihren charmanten Gassen und Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt. Der Hafen, und damit die Ostsee, ist nur etwa 1 Kilometer entfernt - perfekt für einen Spaziergang am Wasser. Der nahegelegene Mühlenteich bietet zudem ein schönes Naherholungsgebiet.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 91 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-03-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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