Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie
Die realistische Ermittlung des Marktwertes ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Ein häufiger Irrtum beim Immobilienverkauf ist die Annahme, mit einem möglichst hohen „Wunschpreis“ starten zu müssen. In der Praxis führt dies oft zu langen Vermarktungszeiten, Preisnachlässen und einem Vertrauensverlust bei Kaufinteressenten.
Entscheidend ist ein marktgerechter Immobilienwert, der sich an Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Marktsituation orientiert. Genau hier setzen wir von GESING Immobilien an.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung?
Reine Online-Bewertungen oder automatisierte Rechner können individuelle Objektmerkmale nicht berücksichtigen. Sie liefern häufig unrealistische Ergebnisse und dienen in vielen Fällen lediglich der Kontaktgenerierung.
Eine fundierte Wertermittlung durch einen erfahrenen Immobilienprofi schafft Sicherheit, Transparenz und ist die Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Unsere Bewertungsverfahren
Wir erstellen für Sie eine fachlich fundierte Kurzbewertung für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen.
Je nach Immobilientyp wenden wir das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren an und ermitteln so einen realistischen Marktwert.
Seit vielen Jahren sind wir erfolgreich im Süden Schleswig-Holsteins, im Westen Mecklenburg-Vorpommerns sowie im östlichen Randgebiet von Hamburg tätig. In dieser Zeit haben wir zahlreiche Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt.
Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie kompetent und transparent.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
