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Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei einer Anfrage erhalten Sie von uns keine automatisierte Rückmeldung oder Mailantwort, sondern zeitnah eine auf Ihr Anliegen individuelle Antwortmail oder, wenn gewünscht einen persönlichen Rückruf.
Gerade im Zeitalter der Digitalisierung ist uns ein persönlichen Kontakt sehr wichtig!
Das gepflegte Ensemble besteht aus 4 zweigeschossigen Gebäuden mit jeweils 24 Wohneinheiten, die in offener Bauweise auf dem Grundstück angeordnet sind. Insgesamt 96 Wohneinheiten, bestehend aus 2- / 3-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise. Die Ausstattung der Häuser mit Fahrstuhl bieten Senioren und Menschen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl.
Die gepflegte ruhig zum Wald gelegene 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche und einer einer schönen Raumaufteilung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein kleines Schlafzimmer und eine separate gemütliche Küche mit Fenster, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche /mit Fenster sowie einem innenliegenden Badezimmer mit bodenebenem Duschbereich. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Aus Diskretion sind keine Innenbilder eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Es liegt keine Kündigung vor. Die Nettokaltmiete und die Aufschlüsselung des Hausgeld (mtl. HK/BK-Vorauszahlung, Verwaltergebühr für das Gemeinschaftseigentum und das Nutzungsentgelt des Gemeinschaftsraumes) stellen wir Ihnen gern bei weiterem Interesse zur Verfügung.
AWO-jetzt ANKER Wohnen im Alter gUG Dienstleistungsvertrag:
Weitere Informationen zum Wohnen in dieser Wohnanlage: Wohnen mit Service- Parallel zum Mietvertrag schließt der Mieter/Eigennutzer einen Dienstleistungsvertrag mit ANKER Wohnen im Alter gUG ab. In Kombination des Miet- und Betreuungsvertrages steht den Mietern
eine Kontaktperson von ANKER zur Verfügung. Sie bietet Hilfestellung in Angelegenheiten mit Behörden, Ämtern an und vermittelt Service- und Dienstleistungen. Den Mietern wird ein kultureller Rahmen angeboten, wie Spiel-und Kaffeenachmittage sowie jahreszeitliche Veranstaltungen. Somit hat der Mieter Gewissheit, dass ihm eine beratende Kontaktperson bei der Bewältigung des Alltags zur Verfügung steht.
"Wohnen mit Service für Senioren"
ruhige Lage, direkt am Möllner Stadtwald
gepflegte Wohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung
Einbauküche
Fahrstuhl
separater Kellerraum
Die Wohnanlage "Wohnen mit Service" befindet sich am Möllner Stadtwald in Mölln. Der Naturpark Lauenburgische Seen gilt als eine der wertvollsten Landschaften Deutschlands gilt. Die benachbarten Hansestädte Lübeck und Hamburg sind gut erreichbar. Sowohl die Nähe der Autobahnen A 24 und A 1, der Bundesstraßen B 207 und B 5, sowie die A 20, als auch die Möglichkeit, mit Bus und Bahn zu reisen, gewährleisten gute Verkehrsanbindungen. Als Mittelzentrum zählt der staatlich anerkannte Kneippkurort vor den Toren Hamburgs heute etwa 19.500 Einwohner.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Fach- und Allgemeinärzte in Mölln und das Krankenhaus in Ratzeburg gesichert. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Über den Grambeker Weg ist das Gebiet an den überörtlichen Straßenverkehr angebunden.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
71,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
71,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 71,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-01-27 |
| Energieausweis gültig bis | 27.01.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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