Für Kapitalanleger-3-Zimmer-Wohnung "Wohnen mit Service für Senioren"am Möllner Stadtwald

Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei einer Anfrage erhalten Sie von uns keine automatisierte Rückmeldung oder Mailantwort, sondern zeitnah eine auf Ihr Anliegen individuelle Antwortmail oder, wenn gewünscht einen persönlichen Rückruf.
Gerade im Zeitalter der Digitalisierung ist uns ein persönlichen Kontakt sehr wichtig!

Das gepflegte Ensemble besteht aus 4 zweigeschossigen Gebäuden mit jeweils 24 Wohneinheiten, die in offener Bauweise auf dem Grundstück angeordnet sind. Insgesamt 96 Wohneinheiten, bestehend aus 2- / 3-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise und eine nicht zu wohnzwecken dienende Einheit (Gemeinschaftsraum). Die Wohnhäuser mit Fahrstuhl bieten Senioren und Menschen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59m² Wohnfläche und einer schönen Raumaufteilung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche mit Fenster, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche /mit Fenster sowie einem innenliegendes Badezimmer mit bodenebenem Duschbereich. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Aus Diskretion sind keine Innenbilder eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Wohnung ist vermietet. Es liegt keine Kündigung vor. Die Nettokaltmiete und die Aufschlüsselung des Hausgeld (umlegbare/nicht umlegbare Kosten, Verwaltergebühr für das Gemeinschaftseigentum und das Nutzungsentgelt des Gemeinschaftsraumes) stellen wir Ihnen gern bei weiterem Interesse zur Verfügung.

Anker Wohnen mit Alter gUG-Dienstleistungsvertrag:
Weitere Informationen zum Wohnen in dieser Wohnanlage: -Wohnen mit Service- Parallel zum Mietvertrag ist der Mieter/Eigentümer bei Eigennutzer verpflichtet einen Dienstleistungsvertrag mit der Anker Wohnen im Alter mit gUG abzuschließen. In Kombination des Miet- und Betreuungsvertrages steht den Mietern eine Kontaktperson von Anker zur Verfügung. Sie bietet Hilfestellung in Angelegenheiten mit Behörden, Ämtern an und vermittelt Service- und Dienstleistungen. Den Mietern wird ein kultureller Rahmen angeboten, wie Spiel-und Kaffeenachmittage sowie jahreszeitliche Veranstaltungen. Somit hat der Mieter Gewissheit, dass ihm eine beratende Kontaktperson bei der Bewältigung des Alltags zur Verfügung steht.