Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner gepflegten Wohnanlage in Grambek

kleine Wohnanlage

134.000,- €

sonnige Ausrichtung

PKW-Stellplatz

Hausansicht - Stellplatz

Hausansicht - Eingangsbereich

Zufahrt zur Wohnanlage

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

23883 Grambek

Objektdaten

Objekt-Nr. 4087202

Wohnfläche (ca.) 54,65 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 134.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Grundstücksfläche (ca.)

1.173 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich

Provision für Käufer

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen.

Provisionshinweis

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei einer Anfrage erhalten Sie von uns keine automatisierte Rückmeldung oder Mailantwort, sondern zeitnah eine auf Ihr Anliegen individuelle Antwortmail oder, wenn gewünscht einen persönlichen Rückruf.
Gerade im Zeitalter der Digitalisierung ist uns ein persönlichen Kontakt sehr wichtig!

Die vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet am Ortsrand von Grambek in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche (mit Einbauküche) ist lichtdurchflutet. Der Balkon in Südausrichtung grenzt an das Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein. Im hell gefliesten Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, es liegt keine Kündigung vor. Die Nettokaltmiete und die Aufschlüsselung des Hausgeldes (mtl. HK/BK-Vorauszahlung, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage) stellen wir Ihnen gern bei weiterem Interesse zur Verfügung.

kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten
gepflegte Wohnung
seit 2014 vermietet
Gaszentralheizung wurde 2016 ausgetauscht.
Gesamtgrundstücksgröße: 1.173 m² - 52/269 MEA

Aus Diskretion sind keine weiteren Bilder der Wohnräume eingestellt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Einbauküche
neuer Duschbereich
Kellerraum
Balkon in Südausrichtung

Die Wohnung befindet sich in Grambek, nur wenige Minuten vom Elbe-Lübeck-Kanal entfernt. Grambek ist eine kleine und idyllische Gemeinde ca. 3 Kilometer südlich von Mölln, an der Ostseite des Elbe-Lübeck-Kanals. Die Grambeker Heide bietet weitläufige schöne Wander- Rad- und Reitwege, einen 18-Loch Golfplatz und den Segelflugplatz.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Ansprechpartner

Marco Gesing

Telefon: 04542/830352
info@gesing-immobilien.de