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Informationen
Ausstattung
Details
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung für Senioren befindet sich im Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit Fahrstuhl für Senioren "Wohnen mit Service".
Die helle Wohnung mit Balkon ist einem sehr gepflegten Zustand. Zur vermieteten 2-Zimmer-Wohnung gehört ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und innenliegendes Badezimmer mit bodenebenem Duschbereich. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Vom Balkon genießt man den Weitbloch und die Sonne den ganzen Tag.
Aus Diskretion sind keine Bilder vom Wohn- und Schlafzimmer eingestellt.
Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. Die Wohnung und der Keller sind sicher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Februar 2026 vermietet. Es liegt keine Kündigung vor. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 6.120,00. Eine Aufschlüsselung über die Zusammensetzung des Hausgeldes erfolgt separat.
Diese barrierefreie Wohnung bietet das, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen im Alter benötigen - mit einem parallel zum Mietvertrag laufenden Servicevertrag mit ANKER Wohnen im Alter gUG Dienstleistungsvertrag:
Weitere Informationen zum Wohnen in dieser Wohnanlage: Wohnen mit Service- Parallel zum Mietvertrag schließt der Mieter/Eigennutzer einen Dienstleistungsvertrag mit ANKER Wohnen im Alter gUG ab. In Kombination des Miet- und Betreuungsvertrages steht den Mietern
eine Kontaktperson von ANKER zur Verfügung. Sie bietet Hilfestellung in Angelegenheiten mit Behörden, Ämtern an und vermittelt Service- und Dienstleistungen. Den Mietern wird ein kultureller Rahmen angeboten, wie Spiel- und Kaffeenachmittage sowie jahreszeitliche Veranstaltungen. Somit hat der Mieter Gewissheit, dass ihm eine beratende Kontaktperson bei der Bewältigung des Alltags zur Verfügung steht.
ruhige Wohnung / II:OG rechts aussen
Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer wurden bereits erneuert
Einbauküche
bodenebenes, geräumiges helles innenliegendes Badezimmer
Die gepflegte Seniorenwohnung befindet sich im Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit Fahrstuhl für Senioren "Wohnen mit Service" in Büchen. Fußläufig sehr gut zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäcker, und Bushaltestellen. Eine Arztpraxis befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
57,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
57,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 57,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-07-31 |
| Energieausweis gültig bis | 30.07.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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