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Für pfiffigen Handwerker - Endreihenhaus mit schönem Garten und großer Garage

Endreihenhaus mit schönem Garten und großer Garage

211.000,- €

Straßenansicht

Gartenansicht

Hauszugang

große Garage

sonniger und gepflegter Garten

Hausansicht - Terrasse

gepflegter Garten

Hauseingang

Küche mit Fenster

Zimmer im Erdgeschoss und Zugang zur Terrasse

geräumiges Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Zugang zum Garten

Zugang zum Obergeschoss

Badezimmer mit Fenster im Obergesoss

Toilette im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschosss mit Zugang zum Balkon

Zimmer im Obergeschoss

Durchgangszimmer im Obergeschoss

Treppe in den Keller

beheizter Kellerraum

Buderus Ölheizung

Elektrik

Kellereingang

Kellerraum

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

23879 Mölln

Objektdaten

Objekt-Nr. 4513015

Wohnfläche (ca.) 110,96 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 211.000,- €

Informationen

Baujahr

1955

Grundstücksfläche (ca.)

530 m²

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 3

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Provision für Käufer

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen.

Provisionshinweis

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei einer Anfrage erhalten Sie von uns keine automatisierte Rückmeldung oder Mailantwort, sondern zeitnah eine auf Ihr Anliegen individuelle Antwortmail oder, wenn gewünscht einen persönlichen Rückruf.
Gerade im Zeitalter der Digitalisierung ist uns ein persönlicher Kontakt sehr wichtig!

Das sanierungsbedüftige Endreihenhaus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und sucht jetzt einen Nachfolger, der das Haus aus dem Dornröschenschlaf weckt und wieder den Charme und die energetischen Voraussetzungen der modernen Zeit verleiht.

Vom Flur ausgehend befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Obergeschoss, eine kleine Küche mit Fenster sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum schönen Garten. Elektrische Aussenrollladen bieten teilweise im Erdgeschoss Schutz und Sicherheit.
Über eine Treppe, ausgehend vom Wohnzimmer, sind im Obergeschoss ein kleines Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein weiteres als Duchgangszimmer, verfügbar.

Der gepflegte Garten mit einer großen Rasenfläche und teilweise altem Baumbestand bietet Platz zum Toben und jedem Hobbygärtner viel Freude. Eine überdachte Sitzmöglichkeit bietet Platz für gemütliche Stunden. Ein großer Vorteil des Endreihenhauses in diesem Wohngebiet ist die Parkmöglichkeit. Die Garage und die Stellplätze sind am Haus vorhanden.

Das Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller. Ein Kellerraum ist beheizt und wurde als Hobbyraum benutzt.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie umgehend! Nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung besichtigen wir gern mit Ihnen das Haus.

In einem gewachsenen, ruhigen Umfeld in der idyllischen Stadt Mölln liegt dieses Endreihenhaus. Die Lage vereint sowohl eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen, wie alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten als auch einen Erholungsfaktor, da Seen und Wald fußläufig erreichbar sind. Sämtliche Verkehrsanbindungen bringen Sie schnell zu Ihrem Wunschort.

Nach Einwohnern ist Mölln die zweitgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg, liegt an der B 207 (Alte Salzstraße) etwa 30 Kilometer südlich von Lübeck, im Gebiet des Naturparks Lauenburgische Seen. Die Stadt ist von der vom Hellbach bzw. der Pinnau durchflossenen Möllner Seenplatte umgeben Drüsensee, Lüttauer See, Schmalsee, Hegesee, Schulsee,
Stadtsee und Ziegelsee. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und eine
gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, ein bekannter Wildpark Uhlenkolk.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten, eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg, ein Ärztehaus sind vorhanden. Für Gesundheitsbewusste und Sportliche bietet der Möllner Sportverein viele interessante Betätigungen. Weitere Vereine u.a. Angelverein,
Segelfliegen, Reit und Motorsport bieten ein vielseitiges Angebot.

Hamburg, die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 55 km entfernt. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 30 Autominuten erreichbar

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Ansprechpartner

Marco Gesing

Telefon: 04542/830352
info@gesing-immobilien.de